Мы работаем с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00. Уважаемые клиенты! Мы оформим разрешение на строительство за 5 дней!
Консультация юристаЛишние соткиРазрешение на строительство

Категории земель

Категории земель

Категории земель

Категории земель

Категории земель. Что это? Какие категории земель имеются?

Согласно Земельного Кодекса Российской Федерации земли распределяются на категории и разрешенное использование.

Какие категории земель существуют?

Земельным кодексом РФ установлены следующие категории земель:

  1. земли сельскохозяйственного назначения;
  2. земли населенных пунктов;
  3. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
  4. земли особо охраняемых территорий и объектов;
  5. земли лесного фонда;
  6. земли водного фонда;
  7. земли запаса.

Категории земель. В свидетельстве и кадастровой выписке указано “Категория земель не установлена”.

В свидетельстве о государственной регистрации права или в кадастровой выписке имеется запись “Категория земель не установлена”? Определить категорию земель возможно двумя путями:

  • путем установления категории земель;
  • путем отнесения земельного участка к той или иной категории земель.

Категории земель. Можно ли покупать земельный участок, у которого не установлена категория земель и (или) вид разрешенного использования?

Да, можно! Сделка в отношении такого земельного участка является законной. В последующем Вам необходимо будет обратиться в местную администрацию с заявлением об отнесении Вашего земельного участка к соответствующей категории земли. При этом Вы не обязаны просить устанавливать вид разрешенного использования.

Разрешенное использование.

Какие виды разрешённого использования земли существуют?

Подкатегория, предписывающая варианты использования участка собственником, называется видом разрешенного использования:

  • индивидуальное жилищное строительство – ИЖС,
  • личное подсобное хозяйство – ЛПХ,
  • дачное строительство,
  • дачное хозяйство,
  • сельскохозяйственное производство,
  • фермерское хозяйство,
  • крестьянско-фермерское хозяйство,
  • сельское хозяйство,
  • малоэтажное жилищное строительство,
  • сельскохозяйственное использование,
  • жилищное строительство,
  • жилая и коммерческая застройка.

Например, если вы приобретаете участок земли, относящийся к землям сельхозназначения, то он может предназначаться для огородничества, тогда на нем нельзя строить коттедж, либо для того, чтобы вести личное подсобное хозяйство, тогда у него может быть или не быть право застройки, либо для садоводства, дачного строительства, крестьянско-фермерского хозяйства – во всех случаях можно совершать застройку, вот только на разных условиях.

Услуги юриста.

Вам нужно установить категории земель? Изменить категорию земель? Согласно свидетельства у Вас земля без категории? Не беда! Мы приведем Ваши документы в порядок!

С услугами, предоставляемыми нашей компанией, Вы можете ознакомиться здесь. Если Вы не нашли нужную Вам услугу, Вы можете позвонить нам по телефонам, указанным в разделе “Контакты“.

На главную

Последние комментарии на сайте:

Выводить 10, 30, 50, 100, 200 комментариев на странице.

    Добавить комментарий

    Top.Mail.Ru