Мы работаем с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00. Уважаемые клиенты! Мы оформим разрешение на строительство за 5 дней!
Консультация юристаЛишние соткиРазрешение на строительство

Регистрация прав на недвижимость с 2017 года

Регистрация прав на недвижимость с 2017 года

Регистрация прав на недвижимость с 2017 года

Регистрация прав на недвижимость с 2017 года

Регистрация прав на недвижимость с 2017 года. Какие изменения нас ждут в 2017 году?Об этом Вы узнаете в данной статье!

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.

С нового года подавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости можно независимо от места нахождения объекта недвижимости в любое подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр.

Также предусмотрено, что документы заявителям могут быть доставлены органом регистрации прав, посредством курьерской доставки при наличии указания на такой способ доставки в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. Такой способ доставки будет осуществляется за плату.

Согласно изменениям, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Проведение кадастрового учета, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Регистрация прав на недвижимость с 2017 года. Срок регистрации прав.

  • Регистрация права на основании договора купли-продажи, дарения, выделения долей, мены — 7 рабочих дней
  • Регистрация ипотеки, залога в связи с использованием заемных средств и договора купли-продажи — 5 рабочих дней
  • Регистрация права собственности и ипотеки на основании договора, удостоверенного нотариусом — 3 рабочих дня
  • Регистрация права и ипотеки на основании договора и заявления, поданных в электронном виде — 1 рабочий день, следующий за днем заявки

Сроки регистрации и снятия обременений и арестов

  • Регистрация обременений на основании предварительного договора, договоров займа и договоров ипотеки — 5 рабочих дней
  • Регистрация ареста на основании решения суда, решения судебного пристава- 3 рабочих дня.
  • Погашение записи об ипотеке (снятие обременения) — 3 рабочих дня.
  • Снятие ареста на основании решения судебного пристава — 3 рабочих дня.

Срок приостановления государственной регистрации права

С 01.01.2017 года сроки приостановки увеличатся вдвое.

Сейчас:

  • Приостановка регистрации права собственности на основании решения регистратора — до 1-го месяца
  • На основании заявления о приостановке со стороны Продавца — до 3-х месяцев
  • На основании заявления о приостановке со стороны Покупателя — до 3-х месяцев

Сроки возобновления государственной регистрации

  • В случае приостановки из-за отсутствия нужного документа — сразу после поступления этого документа государственному регистратору. Общий срок регистрации продолжает исчисляться с даты подачи этого документы в Росреестр. Дата указана в расписке  приеме этого документа.
  • В случае приостановки по заявлению Продавца или Покупателя, регистрация возобновляется сразу после поступления заявления о возобновлении государственному регистратору ведущему Ваше дело.  Общий срок регистрации продолжает исчисляться с даты подачи этого документы в Росреестр. Дата указана в расписке  приеме этого документа.

Сроки государственного кадастрового учета с 01.01.2017 

  • Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет — 5 рабочих дней
  • Одновременная постановка на учет и регистрация прав — 10 рабочих дней

Каков размер госпошлины за регистрацию прав в 2017 году?

  • Можно заказать курьерскую доставку документов.  Это платная услуга
  • Госпошлина за выписку из ЕГРН, содержащую общедоступные сведения, в том числе об арестах и обременениях, увеличивается и составит — 750 рублей (вместо 200) и сроки подготовки уменьшаются до 3 дней
  • Госпошлина за копию договора или иного документа, выражающего содержание сделки — 300 рублей (всесто 100)
  • Госпошлина за выписку из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным — 950 рублей.

 

Если Вам нужна помощь в проведении сделки, наши юристы будут рады Вам помочь!

На главную

Последние комментарии на сайте:

Выводить 10, 30, 50, 100, 200 комментариев на странице.

    Добавить комментарий

    Top.Mail.Ru